Jednoduché pozemkové úpravy
Jednoduché pozemkové úpravy (JPÚ) sú menším a rýchlejším variantom pozemkových úprav, ktoré sa zameriavajú na riešenie konkrétnych problémov alebo situácií na obmedzenom území. Na rozdiel od komplexných pozemkových úprav (KPÚ), ktoré riešia celé katastrálne územie, JPÚ sa zameriavajú na lokálne úpravy.
Rokov skúseností
Spokojných klientov
Ciele jednoduchých pozemkových úprav:
1. Zabezpečenie prístupu k pozemkom:
– Vytvorenie alebo úprava poľných ciest, aby bol zabezpečený prístup vlastníkov na ich pozemky.
2. Úprava hraníc pozemkov:
– Riešenie nesúladov medzi katastrálnou mapou a skutočným stavom v teréne.
– Úprava nepravidelných alebo nevyhovujúcich hraníc parciel.
3. Scelenie pozemkov:
– Zlúčenie viacerých menších parciel jedného vlastníka do väčšieho celku.
4. Riešenie špecifických potrieb územia:
– Vytvorenie priestoru na verejnoprospešné stavby (napr. cesty, elektrické vedenie).
– Ochrana životného prostredia (napr. vyčlenenie plôch na ochranu prírody alebo zlepšenie odvodnenia).
Typické prípady, kedy sa využívajú JPÚ:
● Stavba ciest, diaľnic alebo železníc, kde je potrebné majetkovo usporiadať pozemky pod plánovanými stavbami.
● Zlepšenie prístupu k poľnohospodárskym pozemkom v menších oblastiach.
● Riešenie sporov medzi vlastníkmi o hranice pozemkov.
Proces jednoduchých pozemkových úprav:
1. Zameranie pozemkov:
– Geodetické zameranie súčasného stavu a určenie aktuálnych hraníc pozemkov.
2. Návrh zmien:
– Vypracovanie návrhu nových hraníc alebo iného usporiadania pozemkov podľa požiadaviek vlastníkov a potrieb územia.
3. Súhlas vlastníkov:
– Vlastníci pozemkov musia schváliť navrhované zmeny.
5. Zapracovanie do katastra:
– Úprava údajov v katastri nehnuteľností a právne ukotvenie zmien.
Výhody jednoduchých pozemkových úprav:
– Rýchlejší a lacnejší proces v porovnaní s komplexnými úpravami.
– Riešenie konkrétneho problému bez nutnosti zasahovať do celého územia.
– Možnosť efektívne usporiadať vlastnícke vzťahy na miestnej úrovni.
Jednoduché pozemkové úpravy sú vhodné, keď nie je potrebné meniť vlastnícke a užívateľské vzťahy vo veľkom rozsahu, ale je potrebné lokálne zlepšiť usporiadanie pozemkov.
- Presné merania pre každý projekt.
- Komplexná správa nehnuteľností.
- Inovácie v geodézii.
- Profesionálne poradenstvo.
- Odbornosť v geodézii.
- Moderné technológie.